به نقل از «ایمنا»

چالش‌های تصویب طرح تفصیلی شهر نجف‌آباد

تاریخ انتشار: ۱۳ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۱۳۳۳۳۰

معاون شهرسازی و معماری شهرداری نجف‌آباد گفت: وجود باغ و اراضی کشاورزی در محدوده شهر، بافت تاریخی در مرکز و تغییرات ناشی از ساخت‌وساز از دلایل طولانی شدن روند تصویب طرح تفصیلی شهر نجف‌آباد است.

مهرداد محلوجی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا با اشاره به مهم‌ترین دلایل زمان‌بر بودن روند تصویب طرح تفصیلی شهر نجف‌آباد، اظهار کرد: ثابت نبودن نماینده دستگاه‌های تصمیم گیرنده در جلسات، وجود باغات و اراضی کشاورزی در محدوده شهر، وجود بافت تاریخی در مرکز شهر و تغییرات ناشی از ساخت‌وساز از دلایل طولانی شدن روند تصویب طرح تفصیلی شهر نجف‌آباد است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: اداره راه و شهرسازی به عنوان دبیرخانه کمیسیون ماده پنج عهده‌دار برگزاری جلسات و دعوت از اعضای کمیته کار این کمیسیون است که در سیستم اداری و ارسال نامه‌ها، دعوتنامه خارج از موعد ایده‌آل به مدعوین می‌رسد که مواردی همچون حضور با تأخیر مسئول یا حضور نماینده مدیر مربوطه را به دنبال دارد و منجر به کاهش زمان مفید و کارایی هر جلسه می‌شود و در نهایت اطاله بررسی طرح را به دنبال خواهد داشت.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری نجف‌آباد ادامه داد: تغییر در معرفی نماینده دستگاه‌های ذیربط از دیگر موارد مهم طولانی شدن روند تصویب در کمیته کار کمیسیون ماده پنج است.

محلوجی تصریح کرد: جابه‌جایی در مدیریت ادارات و دستگاه‌ها و به تبع آن تغییر نماینده معرفی شده آن‌ها در کمیسیون، اطلاع‌رسانی نشدن به موقع بخش‌های تصمیم گیرنده و تعیین جانشین غیر متخصص از عوامل اصلی ثابت نبودن نماینده‌های معرفی شده است که مجموعه این موارد موجب می‌شود نماینده حاضر تسلط کافی را برای بررسی طرح نداشته باشد.

وی اضافه کرد: با تغییر هر نماینده، لازم است نماینده جدید چندین مرتبه در جلسات تخصصی شرکت کند تا اطلاعات لازم، آگاهی و تسلط نسبی را درباره مسائل مطروح شده کسب کند.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری نجف‌آباد با اشاره به وجود کاربری‌های باغ و اراضی کشاورزی در محدوده داخلی شهر، تاکید: از آنجا که خدمات مورد نیاز شهر (آب، برق، گاز و غیره) باید در طرح تفصیلی پیش‌بینی شود و از سوی دیگر در سال‌های گذشته عرصه‌هایی از این کاربری‌ها توسط شهروندان به صورت غیرمجاز ساخت‌وساز شده و پرونده آنها به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارسال و جرایم آنها اخذ شده است، همگی دارای خدمات مذکور است؛ لذا ضروری است که تمام خدمات شهری همچون طرح فضاهای آموزشی، فرهنگی، درمانی، ورزشی و فضای سبز در طرح تفصیلی تدوین شده لحاظ شود که خود مستلزم زمان و برنامه‌ریزی به روز و دقیق است.

محلوجی ادامه داد: علاوه بر این نماینده دستگاه‌های اجرایی همچون جهاد کشاورزی، استانداری و محیط زیست با تغییر کاربری اراضی ساخته شده به مسکونی مخالفت می‌کنند و حتی خارج کردن این اراضی از محدوده شهر را پیشنهاد می‌دهند که این موضوع طی جلسات متعدد مطرح و با نظرات مختلفی روبه‌رو شد، تصمیم‌گیری نهایی در این موارد منوط به طرح موضوع در کمیسیون ماده پنج و رأی اعضای آن و خود دلیلی دیگر بر طولانی شدن روند تهیه طرح تفصیلی است.

مفاد طرح تفصیلی باید توسط اداره کل میراث فرهنگی بررسی شود

وی با اشاره به تاریخی بودن بافت مرکزی شهر نجف‌آباد، گفت: با وجود مطرح شدن کاربری و گذربندی‌ها در بررسی طرح پیشنهادی تفصیلی، اداره میراث فرهنگی نجف‌آباد به استناد و تکیه بر اصطلاح حق وتو طرح، در باب مسائلی همچون تعیین کاربری‌ها، حدود و حریم، گذربندی و ارتفاع مجاز پس از اتمام بررسی‌های انجام شده کمیسیون، تأیید یا رد طرح تهیه شده را نیازمند بررسی، نظارت و اعلام نتیجه کارشناسی دانست.

معاون شهرسازی و معماری شهرداری نجف آباد افزود: مجموعه شهرسازی و معماری شهرداری نجف‌آباد ضمن ارسال طرح توسط مشاور به مدیریت میراث فرهنگی، بازدید میدانی از نقاط تعیین شده به اتفاق نماینده این مدیریت از سطح شهر را ترتیب داده است تا هرچه سریع‌تر نسبت به ارسال نظرات آن سازمان اقدامی عاجل و کارگشا انجام شود.

محلوجی اضافه کرد: با مکاتبات انجام شده، اداره کل میراث فرهنگی نسبت به بعضی موارد اعلام موافقت کردند و در سایر موارد مخالفت خود را اعلام داشتند که مجدد باید توسط مشاور طرح مورد بازبینی قرار گیرد و در کمیته کار کمیسیون ماده پنج مطرح شود که از دیگر عوامل کندی و در نهایت طولانی شدن روند تصویب طرح تفصیلی است.

وی تغییرات مداوم در وضع موجود شهر را از دیگر مشکلات و موانع تهیه به موقع تصویب طرح تفصیلی دانست و اظهار کرد: بر اساس مطالعات انجام شده و برداشت‌های متعدد توسط مشاور از وضع موجود شهر، خدمات مورد نیاز و و روند توسعه و تعیین کاربری‌های موجود و مورد نیاز طراحی می‌شود، از سوی دیگر همزمان با کندی روند تصویب طرح به دلیل مذکور، وضع موجود شهر تغییر پیدا می‌کند و بعضی از خدمات و کاربری‌های مشخص شده پاسخگوی نیاز مردم نیست، همین تناسب نداشتن و یکپارچگی در حوزه خدمات، گره‌ای به مشکلات موجود شهر می‌افزاید.

کد خبر 671186

منبع: ایمنا

کلیدواژه: شهر و کلانشهر شهرداری نجف آباد طرح تفصیلی شهر باغات شهر بافت فرسوده شهر شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق روند تصویب طرح تفصیلی طولانی شدن روند تصویب کمیسیون ماده پنج میراث فرهنگی موجود شهر دستگاه ها کاربری ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۱۳۳۳۳۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نماینده مجلس: پرداخت وام در کشور به کلی تعطیل شده

آفتاب‌‌نیوز :

جلال محمودزاده، نماینده مهاباد در مجلس با اشاره به تعیین تکلیف وضعیت تسهیلات در سال جدید و اینکه آیا با وجود عدم تصویب بودجه و نهایی شدن برنامه هفتم افزایش‌ها در آن اعمال می‌شود، به ایلنا گفت: در این مساله سردرگمی در بحث وام ازدواج و فرزندآوری وجود دارد، البته افزایش آن تصویب شد، اما معمولا در ابتدای سال بانک‌ها اعتبارات لازم برای پرداخت آن را دریافت نکرده‌اند و در نتیجه از پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج استنکاف می‌ورزند.

وی ادامه داد: البته این موضوع شامل انواع دیگر تسهیلات بانکی هم می‌شود و به کلی پرداخت وام در کشور تعطیل شده است، برای بخش تولید مشاهده می‌کنید که نرخ سود تسهیلات از ۱۸ درصد به ۲۳% رسید و ۵% افزایش پیدا کرد. از سوی دیگر مردم برای تامین هزینه‌های اولیه زندگی مانند رهن منزل استیجاری نیاز به حمایت و دریافت وام دارند که در حال حاضر بانک‌ها حاضر به همکاری نیستند و باید هرچه زودتر برای این وضعیت چاره‌اندیشی شود.

منبع: خبرگزاری ایلنا